 |
|
|
| |
| « inapoi |
| |
  DAC Industrial Park se adreseaza clientilor companii romanesti si straine care doresc sa-si dezvolte sau sa-si relocheze activitatea intr-o zona cu o puternica dezvoltare a segmentului spatiilor de depozitare si productie.
Prezentarea terenului:
Terenul ce face obiectul acestei oferte se afla in zona industriala de Est stradal pe DN3 intre localitatile Branesti si Fundulea si are o suprafata de 13.650 mp, cu o deschidere la strada de 93 ml.
Accesibilitate: 15 Km de centura Bucurestiului
4 Km Fundulea
5 Km de A2 autostrada soarelui prin Fundulea
A fost aprobat un PUZ prin care terenul a fost scos din circuitul agricol si a fost inclus in intravilanul construibil al localitatii Belciugatele.
Pe acest teren se vor construi 8 hale depozitare-productie cu birourile aferente a cate 720 mp - o suprafata construibila de 5.760 mp (8X720) in acest sens existand finalizate proiectele de arhitectura si de structura pe baza carora a fost obtinuta deja Autorizatia de Constructie.
Valoarea de piata a unui metru patrat construit si finisat incluzand terenul imprejmuirea si utilitatile intr-un astfel de imobil este de 400E/mp+TVA
Valoarea totala proiectului incuzand terenul cele 8 hale construite este de 2.304.000 Euro + TVA (400X5.760).
Prognoza inchirierii:
In urma inchirierii unui spatiu total de 5.760 mp rezulta o chirie totala lunara dupa cum urmeaza:
la o valoare de 4 E/mp suma de 23.040E (4X5.760) rezultand recuperarea investitiei in 8.3 ani de la momentul finalizarii constructiei.
la o valoare de 3,5 E/mp suma de 20.160E (3,5X5.760) rezultand recuperarea investitiei in 9,5 ani de la momentul finalizarii constructiei.
 DAC Industrial Park addresses customers Romanian and foreign companies wishing to develop or work in an area with a strong development of the segment of storage space and production.
Presentation of land - The land that is subject of this tender is in the industrial area of East Street between the DN3 and localities Brăneşti Fundulea and has an area of 13.650 mp, with an opening on the street 93 ml.
Accessibility: 14 km from Bucharest's belt, Fundulea 4 Km, 5 Km from the A2 Autostrada Soarelui through Fundulea.
A PUZ has been approved and with this approval the land has been removed from the agriculture circuit and it has been included in the constructible area of Belciugatele.
On this land will build 8 production storage warehouses with offices for some 720 square meters of an area of 5.760 square meters (8X720) in that direction there is completed architectural projects and the structure which was already obtained construction authorization.
Market value of a square meter built and finished in such a building with utilities and fence is 400E/mp + VAT respectively 2.304.000 Euro + VAT (TVA) (650EX6160mp).
The total value of the project is 2.304.000 Euro + VAT (400X5.760).
www.GLSindustrialpark.ro |
| |
|
|
|
